【東淀川区】エアコン取り付け・交換工事の実例紹介
古味 康英—費用・作業時間・設置条件まで“失敗しないための完全ガイド”—
「古いエアコンを交換したいけど、どんな作業をするのか分からない」
「配管は再利用できる？追加料金はかかる？」
「東淀川区で、安心して任せられる業者を探している」
——そんな不安や疑問を持つ方は非常に多いです。
実は、エアコン工事は“ただ本体を付けるだけ”ではありません。
施工の良し悪しで、
- 電気代が高くなる
- 冷暖房の効きが悪くなる
- 水漏れ・ガス漏れ
- 本体寿命が3〜5年短くなる
といった重大トラブルが発生することがあります。
実際、東淀川区では
「取り付けたばかりのエアコンが水漏れした」
「ガス不足で全然冷えない」
「配管の勾配が逆で室内がビショビショになった」
といった“施工不良”による相談をいただくことがあります。
この記事では、住宅設備専門【近畿住宅設備】が 東淀川区で実際に行ったエアコン取り付け・交換工事の実例 をもとに、
- エアコン交換工事の一連の流れ
- 配管・電源・室外機など設置条件の注意点
- 追加費用が発生するケースと相場
- 作業時間の目安
- 地域密着店に依頼するメリット
を徹底解説します。
目次
- 取り付け前に必ず確認するべき“4つの設置条件”
- エアコン交換工事の実際の流れ
- エアコン交換工事の費用相場と、追加工事が必要になるケース
- 地域密着業者に依頼するメリット
- まとめ｜エアコン交換は“施工品質”で寿命が決まる。迷ったらまず無料診断を
取り付け前に必ず確認するべき“4つの設置条件”
エアコン工事は、設置条件によって追加工事の有無や費用、施工可否が大きく変わる設備です。
事前にチェックしておくことで、トラブルを避け、スムーズに工事を進められます。
ここでは、当社が東淀川区で特に多いケースをもとに、
取り付け前に確認すべき4つのポイントをまとめました。
① 配管（冷媒管）の通り道が確保できるか
エアコンを設置するためには、**室内機から外へ配管を出すための穴（スリーブ）**が必要です。
▼ よくある事前チェック
- 既存の穴がそのまま使えるか
- 穴の位置が室内機の高さと合っているか
- 穴がない場合、壁に新規穴あけができる構造か
- マンションの場合、穴あけが管理規約で禁止されていないか
特にマンションでは、
コンクリート壁で穴あけ不可の物件が多いため、要注意です。
② 室外機の設置場所（置き方）
室外機は“どこに置くか”で冷暖房効率が大きく変わります。
▼ 主な設置パターン
- ベランダ置き
- 地面置き（戸建て）
- 壁掛け金具
- 天吊り金具
- 屋根置き
▼ NG例（故障につながる）
- 直射日光で50℃以上になる場所
- 強風が直接当たる場所
- 狭すぎて風が循環しないスペース
室外機の設置環境が悪いと、
冷暖房効率が20〜30％落ち、電気代が大幅に上がることもあります。
また、近年の異常な暑さの影響でも特に冷房効率が落ちてきています。
室外機の設置場所には十分の注意が必要です。
③ 専用コンセントの有無（電圧・アンペア）
エアコンは機種によって必要な電圧が異なります。
▼ 家庭用の基本仕様
- 100V：6〜10畳用
- 200V：14畳以上の大型エアコン
よくあるトラブル例
- コンセントの差込口が違う
- 電圧が合わずブレーカーが落ちる
- コンセント位置が遠く延長不可
電気工事が必要になるケースもあるため、事前確認が必須です。
④ 配管・ドレンホースの劣化状態
既存配管を再利用できるかどうかは、
工事費に大きく関わる重要ポイントです。
▼ 再利用できないことが多いパターン
- 10年以上使用している
- 配管の潰れ・亀裂・サビ
- ドレンホースの硬化・穴あき
- ガス漏れ跡（オイル痕）がある
築15年以上の住宅では、ほぼ新品配管への交換が必要になるケースが多いです。
【まとめ】設置条件チェックは“追加費用を防ぐ最重要ポイント”
エアコン工事は、
壁・配管・電気・室外機の4要素が揃わないと施工できません。
当社では、工事前に 写真を送るだけで事前診断 が可能です。
- 室内機の設置予定場所
- 室外機の置き場所
- 既存の配管穴
- コンセント周り
をLINEで送っていただければ、
追加費用の有無／必要工事／適切な機種を即時ご案内します。
エアコン交換工事の実際の流れ
東淀川区のマンションで実施した、
標準的なエアコン交換工事（6〜10畳用）の実例をもとに、
工事の全工程をわかりやすくご紹介します。
「何をされているのか分からない…」
という不安をなくすため、施工手順を公開します。
① 既存エアコンの取り外し（約20〜30分）
まずは古いエアコンを安全に撤去します。
作業内容：
- コンセント・ブレーカーの電源確認
- 冷媒ガスのポンプダウン（回収作業）
- 室内機の取り外し
- 室外機の取り外し
- 配管・ドレンホースの状態チェック
特に重要なのが “ガスの回収（ポンプダウン）”。
これを行わない業者は非常に危険で、冷媒ガス漏れの原因になります。
長年使用しているとガス漏れのある旧配管が多いため、配管交換が必要なケースが多いです。
② 取り付け位置の調整・壁の水平確認（約15分）
室内機は“位置”が非常に重要。
- 風向き
- 吸気スペース
- 配管の取り回し
- 壁の水平
これらを調整しながら設置位置を微調整します。
壁が傾いていると水漏れにつながるため、水平確認は必須です。
③ 新しい配管・ドレンホースの施工（約20〜30分）
エアコンの寿命・性能を決めるのがこの工程。
新品配管のメリット：
- 冷暖房効率が最大になる
- ガス漏れ防止
- 水漏れ防止
- 異音・振動の低減
古い配管の再利用はガス漏れリスクが高いため、
当社では原則新品配管での施工を推奨しています。
④ 室内機・室外機の取り付け（約30〜40分）
▼ 室内機の固定
- 壁の強度確認
- 吸気スペース確保
- 配管勾配の調整（※これを誤ると水漏れします）
▼ 室外機の設置
- 振動の少ない位置へ設置
- 風向き・排気方向の調整
- 隣家や通行人への熱風対策
マンションのベランダは熱や風がこもりやすいため、排気方向調整が非常に重要です。
⑤ 真空引き作業（エアコン工事の最重要工程）（約20分）
冷媒配管内部の空気と湿気を完全に除去する作業です。
真空引きを適切に行うと：
- 冷暖房効率UP
- コンプレッサーの寿命UP
- ガス漏れ・詰まりの予防
逆にこれを省略する業者は論外です。
当社では規定値まで真空度を確認し、データをもとに施工します。
⑥ 動作確認・最終仕上げ（約10分）
- 冷房・暖房の風量確認
- ドレン排水の流れ確認
- リモコン設定テスト
- フィルターの取り外し方説明
- 使用方法の最適化アドバイス
作業後は、周囲の掃除と配管の美観仕上げを行い完了です。
ビフォーアフター
■ Before（旧型エアコン）
- 冷暖房効率が悪い
- 音が大きい
- 風量が弱い
- 水漏れが発生
■ After（最新モデル）
- 電気代が約20〜30％節約
- 運転音が静かに
- 冷暖房の立ち上がりが早い
- 清潔機能でニオイが抑制
お客様からも
「もっと早く交換すれば良かった」
とよく言われます。
エアコンがおかしい、と思ったらすぐにご相談ください！
- 5〜8年以内なら修理可能なケースあり
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エアコン交換工事の費用相場と、追加工事が必要になるケース
エアコン工事は、本体価格 + 工事費 + 追加工事の有無で総額が決まります。
「結局いくらかかるの？」という不安を解消するために、
東淀川区で実際に依頼の多いケースをもとに相場をまとめました。
① 東淀川区｜エアコン交換の基本工事費（相場）
| 作業内容 | 費用（税込） |
|---|---|
| エアコン標準取り付け（新品） | 16,500〜22,000円 |
| 既存エアコン取り外し | 3,300〜5,500円 |
| 配管セット（4mまで） | 9,900〜14,300円 |
| 室外機の据え置き工事 | 無料（標準） |
➡ ワンルーム〜3LDKの一般家庭での総額目安：
38,000〜65,000円前後（本体を除く）
※新品配管・真空引き・排水勾配調整など、故障防止のため必要な作業を含みます。
② 追加工事が必要になるケース（事前に判定できます）
エアコン工事で追加費用が発生するのは、次のような場合です。
▼ ① 配管の長さが足りない（延長が必要）
マンションの2階以上や、ベランダが離れているケースで発生。
追加費用：1,650円／1m
▼ ② 室外機の特殊設置（壁掛け・天吊り・屋根置き）
“標準外の施工方法”を使う場合。
| 設置方法 | 追加費用 |
|---|---|
| 壁掛け金具 | 8,800〜13,200円 |
| 天吊り金具 | 11,000〜16,500円 |
| 屋根置き金具 | 11,000〜16,500円 |
東淀川区のマンションでは「天吊り」「壁掛け」案件が比較的多めです。
▼ ③ コンセント工事（100V → 200V変更など）
大きいエアコン（14畳以上）では電圧が合わないことがあります。
| 作業 | 費用 |
|---|---|
| 電圧切替工事 | 4,400円 |
| コンセント交換 | 3,300円 |
| 専用ブレーカー増設 | 11,000〜19,800円 |
▼ ④ 穴あけが必要（スリーブ加工）
穴がない物件、位置が合わない物件で必要。
費用：8,800〜13,200円
※RCマンションは不可の場合あり
▼ ⑤ 隠蔽配管（マンションで多い）
既存の配管が壁の中に埋まっているタイプ。
通常の工事より難易度が高く、
- ガス漏れが多い
- 施工不良が起こりやすい
などリスクも多いため、追加調整費が必要です。
追加料金：5,500〜11,000円
【重要】当社は追加費用を“作業前に必ず提示”します
エアコン工事でよくあるトラブルが、
- 追加工事を勝手にされた
- 見積りより大幅に高くなった
- 最後に高額請求された
これらは“説明不足の業者”が原因です。
近畿住宅設備では、作業前に必ず最終金額を提示し、
作業後の追加請求は一切ありません。
👉 LINE写真で事前に大雑把な金額をお伝えした後、現場で正確な見積りをとります。
もちろん、見積もり後にお断りいただいても構いません。
【まとめ】ほとんどの追加費用は“事前に回避できる”
追加工事になる理由の多くは…
- 配管距離が不明
- 室外機の設置場所が不明
- 電圧の確認漏れ
- 穴の有無が不明
→ 写真を送るだけである程度事前に判定できます。
「何万円も高くなった…」というトラブルを防ぎたいなら、
事前診断と現場での見積もりは必ず行うべきです。
気になることがあればご相談ください！
「変な音がする…」「まだ様子を見よう」——
その判断が高額な修理費につながってしまうかも…。
近畿住宅設備では、
- 出張・見積り無料
- 吹田市・豊中市・高槻市・茨木市・尼崎市・宝塚市・神戸市・大阪市などに対応
- 再発時1ヶ月以内は無償フォロー
といった安心サポート体制でご相談を承っています。
何かおかしいな？と思ったらお気軽にご連絡ください。
地域密着業者に依頼するメリット
エアコン工事は「どの業者でも同じ」と思われがちですが、
実際は 施工品質・対応スピード・アフターサポート に大きな差があります。
当社のような地域密着型を選ぶことで、
費用トラブルや施工不良のリスクを大幅に減らし、
安心して任せられる環境が整います。
① 東淀川区なら最短即日対応が可能
量販店や大手チェーンでは、繁忙期は 最短3〜7日待ち が一般的です。
一方、地域密着業者は――
- 移動距離が短い
- スケジュール調整がしやすい
- 近隣エリアを巡回している
ため、即日〜翌日の対応が可能。
特に真夏・真冬の故障では、このスピード差が大きな安心につながります。
② 現場の判断力が高い（施工の柔軟性が違う）
大手の下請け・外注施工では、マニュアル外の作業は基本的に NG。
しかし、東淀川区のような住宅は築年数がバラバラで、
以下のような“標準外の状況”が非常に多い地域です。
- 隠蔽（いんぺい）配管
- 特殊な室外機設置（天吊り・壁掛け）
- 古い配管の腐食
- 穴の位置が使えない
- 排水経路が複雑
地域密着の業者は 現場対応力が高く、柔軟に工事方法を提案できるため、
「他社に断られた案件」でも解決できるケースが多数あります。
③ 料金体系がシンプルで“総額がわかりやすい”
大手業者では……
- “追加部材”の名目で金額が増える
- 配管・部材がすべて別料金
- 下請けにより料金説明がバラバラ
などの問題が起こりがちです。
地域密着業者は、
事前に総額を提示し、追加料金ゼロで工事する業者が多いです。
当社も、作業前に最終見積りを提示し、作業後の追加請求は一切ありません。
④ 不具合があってもすぐに駆けつけられる
これは地域密着の最大の強みです。
- 水漏れ
- 冷えない・暖まらない
- ガス漏れ
- 室外機の振動
こうした不具合が生じた際に、
大手だと１週間以上待たされることもしばしば。
地域密着なら “当日または翌日” に再訪 が可能。
夏のエアコン故障でこのスピードは命綱です。
⑥ 担当者が最初から最後まで一貫対応する安心感
大手チェーンでは
- 電話受付
- 現地調査
- 実際の工事
- アフター対応
がすべて別の担当。
情報の伝達漏れが起きやすく、トラブルの元になります。
地域密着店は 同じ担当者が一貫対応するため、
- 話が早い
- 希望が正確に伝わる
- 細かい要望にも対応できる
という大きなメリットがあります。
⑦ 長期的に“家の相談役”として頼れる
エアコンの次は……
- 給湯器
- 換気扇
- 水道トラブル
- ガス機器
- 電気工事
と、家の設備は次々とメンテナンスが必要になります。
東淀川区のご家庭では、
「近畿住宅設備に全部相談すればいい」と
安心して長く利用していただくケースが非常に多いです。
地域密着＝ “家全体を守るパートナー” として頼れる存在になります。
迷ったら“写真だけで診断”できます（無料）
当社では、
東淀川区・豊中市・吹田市・尼崎市・高槻市エリアを中心に
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を行っています。
また、写真だけでの判断が難しい場合は検査・見積もりを無料で行なっておりますので、
お気軽にご相談ください。
まとめ｜エアコン交換は“施工品質”で寿命が決まる。迷ったらまず無料診断を
エアコン工事は、ただ本体を取り付けるだけではありません。
配管ルート・勾配・真空引き・室外機の位置といった施工品質こそが、
- 冷暖房の効き
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- そしてエアコン寿命
を大きく左右します。
東淀川区では、施工不良による “水漏れ・ガス不足・効かないトラブル” が非常に多く、
正しい工事ができる業者を選ぶことが最も重要 です。
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〒533-0013 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２２−１２
☎ 090-9277-6795（年中無休 / 即日対応可）
対応：大阪市全域・豊中市・池田市・吹田市・高槻市・茨木市・箕面市・摂津市・島本町・豊能町・能勢町などの北摂地域
