【大阪市・西成区】オーナー不在OKの高所エアコン修理事例（ガス漏れ対応・35,200円）
古味 康英
▲ 施工中の様子（大阪市西成区）
エアコンの室外機を検査中
▲ 施行中の様子（大阪市西成区）
冷媒ガス補充中
今回ご相談いただいたのは、
大阪市内にある建物のオーナー様からでした。
エアコンが冷えないトラブルが発生したものの、
- 現場に立ち会えない
- 高い位置に設置されている
- 他の業者には断られた
という状況でした。
こうしたご相談は、
オーナー様・管理者様から非常に多くいただいています。
今回のご依頼内容
ご相談内容
- エアコンが冷えない
- 室外機・配管が 高所（2階以上） に設置
- オーナー様は現場不在
対応エリア
- 大阪市・西成区
結論から｜立ち会いなしで修理完了しました
事前にLINEで状況を確認し、実際の作業は電話をしながらですが
オーナー様が現場に来られないまま修理完了しています。
- 高所作業を含めて対応
- 作業前後の状況を写真で報告
- 動作確認まで実施
「現場に行けなくても任せられるとは思わなかった」
と言っていただけました。
作業内容と対応の流れ
① 原因の特定
現地確認の結果、
冷媒ガスの不足（ガス漏れ） が原因でした。
単にガスを補充するのではなく、
漏れ箇所を確認したうえで対応しています。
② 高所作業での修理対応
室外機・配管は 2階壁面の高所 に設置。
- ハシゴを使用した安全確保
- 周囲状況を確認しながら作業
- 無理な施工は行わない
高所作業でも、
安全を最優先に対応しています。
③ 補修・冷媒充填・動作確認
補修後、
- 真空引き
- 規定量の冷媒充填
- 冷房運転・異音確認
まで行い、
問題なく冷房が効くことを確認しました。
作業時間と費用
作業時間
- 約1〜2時間程度（高所作業含む）
費用
エアコン修理（ガス漏れ対応・冷媒ガス補充・高所作業費を含む）
合計：35,200円（税込）
※ 出張・見積り無料
※ 事前に金額をご説明し、ご了承後に作業しています
オーナー様不在でも対応できる理由
近畿住宅設備では、
- 事前ヒアリングを丁寧に実施
- 作業内容・費用を明確に説明
- 作業後は写真付きで報告
という流れで対応しています。
そのため、
- 立ち会いが難しい
- 管理物件・貸物件
- ゲストハウス・事業用物件
でも、安心してご依頼いただけます。
また、今回のオーナー様のように、
「作業中に電話で繋ぎながら逐一説明を受けたい」
というようなご要望にも対応しております。
よくあるご質問
-
オーナー不在でも本当に大丈夫ですか？
-
はい、大丈夫です。
事前に内容を確認し、作業前後の状況は写真でご報告します。
現場に来られないオーナー様からのご依頼も多く対応しています。
-
高所作業で追加費用はかかりますか？
-
かかる場合もございます。
作業内容を確認したうえで、事前に金額をご説明します。
ご了承なしに追加費用が発生することはありません。
-
修理か交換か迷っていますが相談できますか？
-
もちろんご相談ください。
修理で済むか、交換が必要かを正直にお伝えします。
ご相談だけでも構いません。
この施工事例でお伝えしたいこと
- 現場に行けなくても対応できる
- 高所だからと断らない
- 作業内容と費用を曖昧にしない
「よく分からないから不安」
を残さないことを大切にしています。
最後に｜相談だけでも大丈夫です
「立ち会えないけど大丈夫？」
「高い場所にあるけど修理できる？」
そうした ご相談だけでも構いません。
公式LINEや電話で状況を教えていただければ、
対応可否や費用目安をお伝えします。
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